竣工測量是指各種工程建設竣工、驗收時所進行的測繪工作。竣工測量的最終成果就是竣工總平面圖，它包括反映工程竣工時的地形現狀、地上與地下各種建筑物以及各類管線平面位置與高程的總現狀地形圖和各類專業圖等。竣工總平面圖是設計總平面圖在工程施工后實際情況的全面反映和工程驗收時重要依據，也是竣工后工程改建、擴建的重要基礎技術資料。

主要內容

竣工規劃驗收測量的重點是通過對建筑工程各項指標的測算、總平面勘測圖測繪，進行建設現狀與報建許可指標、分層平面布局、豎向布局和建設功能一致性核對比較。因此竣工測量主要包括以下內容：

1、建筑工程現狀空間位置、幾何尺寸、建筑面積、計算容積率建筑面積、建筑基底面積、住宅套型建筑面積、建設用地總面積、容積率、建筑密度、綠地率停車位數量、出入口、建筑間距等主要規劃控制勘測指標。

2、室內地坪測量為檢查建筑物地坪高度是否按照總平面設計每圖施工及日照間距計算的需要，一幢相對獨立的建筑(包括新建的建筑物及北側的原有建筑物)均測量地坪高程。地坪高程測量采用納入圖根水準測量線路(或采用圖根三角高程測量)的方法。 

3、建筑物現狀層數、層高、建筑高度、室內外地坪標高等勘測指標以及豎向布局建設現狀。

4、間距測量間距測量包括建筑日照間距、建筑物退讓建設用地邊界、建筑物退讓城市道路紅線距離、建筑物后退駁岸頂沿河一側邊線(藍線)以及規劃審

5、批要求控制的建筑、建筑單元戶型結構、樓間、門廳、公共過道、公建配套設施用房、設備用房、管理用房、停車位設置位置等建筑分層平面布局建設現狀；物長寬等其他距離測量。

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西安市網上備案系統

西安市多測合一備案單位